三明动车北站路网PPP项目资格预审公告

发表时间:2019-01-17 11:14

根据《国务院办公厅转发财政部、发展改革委、人民银行bob彩票客户端在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》(国办发〔2015〕42号)精神,为贯彻落实党的十八届三中全会bob彩票客户端“允许社会资本通过特许经营等方式参与城县基础设施投资和运营”精神,拓宽基础设施建设投融资渠道,促进政府职能转变,沙县政府拟采用政府和社会资本合作(PPP)模式实施三明动车北站路网PPP项目。

沙县人民政府授权沙县金古空港经济开发区管理委员会作为本项目的实施机构,负责本项目的准备、采购、监管和移交等工作,由其代表县政府与社会资本签订PPP项目合同。

一、项目概况

本项目属存量项目,包含三明北站站前道路、洋坊路网、豆士溪桥及上院路三部分内容。主要的概况如下:

(1)三明北站站前道路项目

根据沙县发展和改革局文件(沙发改[2012]基字95号),三明北站站前道路基本信息如下:

a)建设用地规划许可证(地字第350427201200028号);

b)建设工程规划许可证(建字第350427201200547号);

c)建设项目选址意见书(选字第350427201200037号;

d)建设单位:沙县金古经济开发有限公司;

e)建设位置:三明北站北侧;

f)建设规模:道路长度1480㎡,道路宽度20㎡至60㎡。东侧匝道桥134.5米,西侧匝道桥134.5米,用地面积101881平方米,东引道长约213.377米,两侧共6车道。

g)一期建设日期:2012年8月至2013年8月;二期建设日期:2014年1月至2014年5月;东引道建设日期:2017年9月至2017年12月;

h)目前已具备通车条件。

(2)洋坊路网建设项目(凤凰路及凤凰南路)

根据沙县发展和改革局文件(沙发改[2010]基字13号),洋坊路网项目基本信息如下:

a)建设用地规划许可证(地字第350427201000009号);

b)建设项目选址意见书(选字第350427201000016号);

c)建设工程规划许可证(建字第350427201000042号);

d)建设单位:沙县金古经济开发有限公司;

e)建设位置:沙县虬江洋坊村;

f)建设规模:道路宽40米,长5641米,泊油路面,两侧四车道,用地面积:169亩;

g)建设日期:2010年1月至2010年12月;

h)目前已具备通车条件。

(3)豆士溪桥及上院路项目

根据沙县发展和改革局文件(沙发改[2015]基字54号),豆士溪桥基本信息如下:

a)建设用地规划许可证(地字第350427201200026号);

b)建设项目选址意见书(选字第350427201500050号);

c)建设工程规划许可证(建字第350427201500098号);

d)建设单位:沙县金方圆建设开发有限公司;

e)豆士溪桥建设位置:沙县洋坊村,用地面积:14907平方米,道路工程:3级公路,机动车双向两车道,道路红线8米道路长度344.56米,桥涵工程:跨径总长为152.993米,钢筋混凝土板梁及助板式桥台。

f)建设日期:2016年4月至2016年10月;

g)目前已具备通车条件。

根据沙县发展和改革局文件(沙发改[2015]基字54号),上院路(金古路)基本信息如下:

a)建设用地规划许可证(地字第350427201500050号);

b)建设项目选址意见书(选字第350427201500051号);

c)建设工程规划许可证(建字第350427201500099号);

d)建设位置:沙县金古南区上院路地块,用地面积:77578平方米(宽24米,长1024米;宽40米,长1107米);

e)建设日期:2017年11月至2018年1月;

f)目前未验收,已具备通车条件;上院路后改名为金古路。

经济参数

根据《沙县金古经济开发有限公司拟确认其重置价值涉及的道路、桥梁及土地资产评估报告书》(闽武夷评报资[2018]G2***号),存量项目经评定、估算确定评估对象在评估基准日(本项目评估基准日为2018年5月10日)的评估净值为人民币伍亿叁仟伍佰肆拾贰万零壹佰叁拾叁元整 (¥535,420,133元)。

二、PPP运作方式

采用“转让-运营-移交(TOT)”方式。

三、投资结构

未来由中选社会资本负责本项目融资。本项目静态总投资为【535,420,133】元,其中,项目资本金不少于项目总投资的20%即【107,084,026.6】元;项目总投资与项目资本金金差额部分即【428,336,106.4】元由社会资本进行融资。

除资本金之外,本项目投资所需其余资金主要由社会资本可通过银行贷款等债务融资方式解决,初始融资额度为428,336,106.4元。

四、投资回报机制

本项目回报机制采用“可行性缺口补助”方式。由实施机构根据绩效考核情况向社会资本支付可行性缺口补助。本项目的可行性缺口补助由沙县承担相应的支出责任。

五、合作期限

本项目PPP合作期设为15年(暂定),合作期到期后,政府方与社会资本的合作关系到期终止。合同期满社会资本需保障项目设施的完整性,并将项目资产和权利无偿移交给县政府或县政府指定机构,有关项目合作期的定义具体以PPP项目合同约定为准。

六、社会资本资格条件

参与本项目投资竞争的社会资本应同时具备下述条件:

(1)依法成立并有效存续的境内外企业法人;

(2)具有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力。

(3)具有投资和运营管理基础设施项目的能力;

(4)具有良好的声誉,在法律方面无重大的不良记录;

(5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

(6)本次采购不接受联合体。

七、资格预审文件的获取

资格预审文件获取时间:2019年01月15日至2019年01月22日每日上午9时至12时,下午14时至17时。

获取文件地点:福州市鼓楼区湖东路99号标力大厦12层(福建省天海招标有限公司)

资格预审文件费用:人民币0元/份。

八、资格预审申请文件递交

有意向且符合上述资格条件的社会资本须编制资格预审申请文件,打印装订成册(一正四副共五份,同时附U盘一个)面送(或快递)至福建省福州市鼓楼区湖东路99号标力大厦12层福建省天海招标有限公司开标厅。递交截止时间为北京时间2019年【02】月【03】日上午9:00,逾期递交的资格预审申请文件将不予接收。

九、其他事项

本项目资格预审采用合格制。采购人将向通过资格预审的社会资本发售公开招标文件,具体发售时间及地点等将以投标邀请的方式另行通知。

本公告在中国政府采购网上同时发布。


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